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Asesoría si vendo y asesoría si compro

Tomar la decisión de comprar o vender una propiedad inmobiliaria no es sencillo, porque muchas veces hay elementos más abstractos que inciden en dicha decisión: emociones, emergencias o hasta temor.  

La compra de una casa abarca mucho más que solamente buscar “un techo”. Es el espacio físico que va a darle forma a lo que cada quien designe como hogar (acompañado por pareja e hijos, solamente por pareja, solamente por hijos, por mascotas, o completamente solo, a.).

Además, con sus contadas excepciones, la compra de una propiedad no es algo que se haga a cada rato, sino que son compras teniendo en mente usar dicho inmueble a mediano o largo plazo.  

Y claro, decidir que es momento de vender una casa o propiedad que ha sido el escenario de vivencias diversas del día a día tampoco es fácil, es complejo, como mínimo. 

Preguntas de todo tipo empiezan a perfilarse, pero en especial, las relacionadas al precio ideal, concepto que no deja de ser un poco subjetivo. ¿Cuál es el precio ideal de algo? En pocas palabras, y sin afán de ser simplista, el que alguien más esté dispuesto a pagar. Claro, un economista tacharía de burda la expresión anterior porque dirá que el precio ideal “es el resultado del análisis que considera costos, percepción de valor, competencia y estrategias de posicionamiento”.

Y es que no se trata de solamente resolver el tema del precio de la casa per se, sino todos los costos y gastos alrededor de dicha transacción de venta o compra: honorarios legales, timbres e impuestos, asesoría profesional, etc. 

Sin duda, buscar la asesoría de un abogado es indispensable. Pero el tema de un asesor inmobiliario también ha adquirido una dimensión más profunda de importancia, aunque la gente tenga la mala percepción que sale más caro o que el precio de la casa debe verse afectado. 

La verdad es que los honorarios por servicio de asesoría de un agente inmobiliario debe tomarse dentro del precio de la casa, no castigar el precio de la casa. Es así que si una casa tiene precio de venta de Q.750mil, debería preservar el mismo precio aunque esté un agente involucrado (claro que el propietario de la casa, que es en el 95% de los casos quien contrata al agente involucrado, es quien asume ese costo, más no debería representar nada adicional para el comprador).

Si está por tomar dicha decisión (de comprar o vender su propiedad), contáctenos, podemos apoyarle. 

Atención al detalle

Con Karla nos conocemos desde hace muchos años, luego de haber coincidido en un espacio laboral que sumó experiencia y aprendizaje pero lo más importante, permitió que naciera una amistad sólida y duradera.

Entre los rasgos de personalidad que nos hacen afines, hay algunos que ambas compartimos como ser muy metódicas para llevar a cabo algún proyecto, en especial, prestar especial atención a los detalles muy particulares de cada proyecto.

Un proyecto puede ser algo social como organizar un evento de cumpleaños como algo rentable como el emprender un negocio. Y aunque ambas tenemos carreras diferentes y exploraciones profesionales diversas, ha sido sin duda, nuestra exploración en el mundo de los bienes raíces lo que nos ha hecho coincidir de nuevo, esta vez, uniendo fuerzas con la visión de ofrecer un servicio personalizado en la búsqueda de propiedades nuevas o de re-venta, con la intención de aportarle a un individuo o a una familia la oportunidad de construir su hogar de la mejor manera posible.

Por eso, creemos en los hogares en bonanza… y esperamos poder servirle si nos lo permite. 

Lucy.